送心意

李老師2

職稱中級會計師,初級會計師,CMA

2023-03-16 14:56

當子女繼承父母房子時,需要繳納的稅費有:1.增值稅:轉讓房屋的買受人需要繳納的增值稅,大概占轉讓價格的3%;2.契稅:轉讓買方還需交納契稅,目前廣東省的契稅是3%;3.雜費:雖不屬于稅費,但房地產的交易當中仍會存在一些雜費,如申報雜費,登記費等。

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當子女繼承父母房子時,需要繳納的稅費有:1.增值稅:轉讓房屋的買受人需要繳納的增值稅,大概占轉讓價格的3%;2.契稅:轉讓買方還需交納契稅,目前廣東省的契稅是3%;3.雜費:雖不屬于稅費,但房地產的交易當中仍會存在一些雜費,如申報雜費,登記費等。
2023-03-16 14:56:16
繼承父母房產要繳哪些稅? 一、子女以繼承的方式獲得父母的房屋,沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管局轉名。 二、繼承公證費是按照評估價梯度執行: 1.受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取; 2.超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取; 3.超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收取; 4.超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收取; 5.超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。
2022-03-28 11:02:41
同學 你好, 增值稅: 房屋產權所有人死亡,法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權,免征增值稅。 政策依據:《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號) 個人所得稅: 房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。對當事雙方不征收個人所得稅。 政策依據:《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號) 契稅: 對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。 政策依據:《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函〔2004〕1036號) 土地增值稅: 繼承方式無償轉讓房地產的行為不征收土地增值稅。 政策依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字〔1995〕第6號) 印花稅: 房屋繼承應按產權轉移繳納印花稅,稅率為萬分之五。 政策依據:《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務院令第11號) 優惠政策:增值稅小規模納稅人減按50%征收資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。 政策依據:《財政部 稅務總局關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號)
2022-03-28 12:02:39
2.子女教育專項附加扣除主體是誰? 答:子女教育的扣除主體是子女的法定監護人,包括生父母、繼父母、養父母,父母之外的其他人擔任未成年人的監護人的,比照執行。
2022-01-12 20:48:27
?你好;? ? 過戶給自己的 兒子; 是不用繳納的??
2022-11-17 14:01:46
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