你好，請問就是處理投資性房地產的那分錄，借:公允價值變動損益，其他綜合收益，貸:其他業務成本，這里為什么要沖減其他業務成本呢？這筆分錄沒有看懂

你好，請問就是處理投資性房地產的那分錄，借:公允價值變動損益，其他綜合收益，貸:其他業務成本，這里為什么要沖減其他業務成本呢？這筆分錄沒有看懂

答： 在處理投資性房地產的那分錄中，借方為公允價值變動損益，貸方為其他業務成本，即是將公允價值變動損益和其他綜合收益凈數減去其他業務成本。例如，在投資性房地產的投資管理人可能會支付投資咨詢費，報酬，研究費，房地產托管服務費等，會有成本支出，而這些成本支出會被當做其他業務成本貸方，并且減去該投資性房地產的公允價值變動損益和其他綜合收益凈數（借方），看作一筆匹配的事項，以此展示出投資性房地產的真實經濟效益，也避免了準確衡量公允價值變動損益和其他綜合收益凈數時僅僅把公允價值變動損益算入計算而忽略其他收益，從而出現虛假的數據。

投資性房地產處置的時候，借：公允價值變動損益 貸：其他業務成本這筆分錄為什么不影響損益而結轉其他綜合收益，借：其他綜合收益 貸：其他業務成本這筆分錄為什么會影響損益呢？

答： 您好！因為公允價值變動損益和其他業務成本都是損益類科目，內部一增一減

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

【會計-債務重組】老師您好：麻煩問下這道題我寫的下列2個分錄，哪個是正確的？感謝了！（1）借：應付賬款 1000貸：投資性房地產-成本 500 投資性房地產-公允價值變動損益 100 其他收益-債務重組收益 400（2）借：應付賬款 1000貸：其他業務收入 1000借：主營業務成本 600貸：投資性房地產-成本 500 投資性房地產-公允價值變動損益 100另外，該投資性房地產應該是公允模式，那么已經確認的“投資性房地產-公允價值變動損益”對應的公允價值變動損益是否需要結轉？借：公允價值變動損益 100貸：其他業務成本 100

答： 你好，你這里1是對的，同學