老師好，我們是房地產開發企業，一般納稅人，企業所得稅表中的“特定業務應納稅所得額"怎么填列？如何取數呢

老師好，我們是房地產開發企業，一般納稅人，企業所得稅表中的“特定業務應納稅所得額"怎么填列？如何取數呢

答： “特定業務應納稅所得額”一般指的是企業從符合法定條件的經營活動中產生的所得額，主要包括企業內部業務所得，對外提供服務所得，許可使用財產所得，出租財產所得，和收購股權所得。國家頒布的《企業所得稅法》中提到，這些所得要完整地記錄在“特定業務”表中，在納稅申報過程中根據收入來源和支出情況，取出其中應稅所得額，以此作為實繳稅款基數。另外，個人獨資企業所得稅還需注意和計算其與股東原有收入之間的關系，以便準確計算應納稅所得額。此外，企業應根據自身業務情況，是否需要向稅務機關申報財產性收入，以及如何計算財產性收入的應納稅所得額也是必須注意的。總之，“特定業務應納稅所得額”需要企業準確取數，以便在稅務申報階段及時進行繳稅。

房地產企業 填企業所得稅申報表時的 特定業務計算的應納稅所得額是什么？怎么計算

答： 您好，例如房地產開發企業預售房屋取得預收款1000萬，會計未確認收入未進損益，假設按稅法規定10％的毛利率，這里應填1000×10％＝100萬，即在實際利潤額上在加上100萬計算預繳稅款。 “特定業務計算的應納稅所得額”：填報按照稅收規定的特定業務計算的應納稅所得額。從事房地產開發業務的納稅人，本期取得銷售未完工開發產品收入按照稅收規定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師好，房地產項目申報預收款所得稅，申報攔截，提示我：非房地產開發企業不能填寫申報表主表第4行“特定業務計算的應納稅所得額”。請問，怎么在稅務局，把自己變成房地產企業。

答： 你好！要是貴單位本身就是房地產企業，需要變更的話，需要電子稅務局上提交單位變更，變更營業范圍、性質之類的，然后跟當地稅務局聯系，看看是否還需要現場遞交紙質資料