#提問#請問老師，我們是一般納稅人，企業土地是租的，每個月交租金，我們這土地上建造廠房，廠房完工由在建工程轉入固定資產，我們需要就完工的廠房自主申報房產稅嗎？

#提問#請問老師，我們是一般納稅人，企業土地是租的，每個月交租金，我們這土地上建造廠房，廠房完工由在建工程轉入固定資產，我們需要就完工的廠房自主申報房產稅嗎？

答： 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，這種情況不需要自主申報房產稅，因為租地上建造的廠房由在建工程轉入固定資產，固定資產的產生是由企業的實際使用而不是出租，所以不需要申報房產稅。此外，該暫行條例規定，出租、轉租、轉讓房屋所得租金和轉讓款也不需要納稅。 拓展知識：房產稅是指依法征收的各類房屋及其附屬設施的使用權的稅費，它既包括居民住宅的房產稅，也包括其他各類房屋的房產稅。

在租入的土地上建造廠房，廠房計入固定資產嗎

答： 同學：您好，計入固定資產。按照不動產的年限計算，因為租用的實質上還是受貴公司實際控制的，視同自有的。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

我們有一個自建廠房，房屋辦理房產證之前，需要交一個契稅和印花稅，然后每年持有房屋期間都需要交房產稅、土地使用稅。現在有人要租我們的廠房，出租出去需要交增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、所得稅。（我們不是房地產，出租廠房也不在我們的經營范圍內）。我想請問老師這些稅種如何計算？

答： 房產稅是根據你房產的原值來算。