老師好 我公司將自有房產的一部分 出租出去了 就是現在一部分作為自己的辦公樓和廠房，一部分租給另一個公司 現在怎么交房產稅呢 之前一直是按從價計征的 現在如果需要分割的話怎么分呢

老師好 我公司將自有房產的一部分 出租出去了 就是現在一部分作為自己的辦公樓和廠房，一部分租給另一個公司 現在怎么交房產稅呢 之前一直是按從價計征的 現在如果需要分割的話怎么分呢

答： 你好，這個面積能分攤開，根據面積來分攤，一部分按照從價的，一部分按照從租。

老師好 我公司將自有房產的一部分 出租出去了 就是現在一部分作為自己的辦公樓和廠房，一部分租給另一個公司 現在怎么交房產稅呢 之前一直是按從價計征的 現在如果需要分割的話怎么分呢

答： 根據中國稅法，出租房產一般按實際租金計征房產稅。如果您的公司將自有房產的一部分出租出去，那么就需要您根據實際租金的不同，劃分出幾個租金范圍，每個范圍都需要單獨繳納房產稅。其中，最高租金范圍的房產稅率為3%，低于此的則分別按2%,1.5%和1%的稅率支付房產稅。 拓展知識：除了房產稅，根據中國稅法，出租房產還需要繳納土地使用稅和地方教育費附加。土地使用稅一般按年度繳納，而地方教育費附加是按月繳納的，收取比例為2%。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

你好 想問一下 我們有一處大樓是自己的房產 主營房產租賃業務 一直是按照從價計征房產稅 一年前我們出租了一部分給別的公司企業 現在稅務要求我們補交給租給別的企業的租賃費的房產稅要從租計征 這樣計征 有依據嗎

答： 您好， 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。（1)無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。（2)產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅。（3)融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。 依據 財政部　國家稅務總局關于房產稅 城鎮土地使用稅有關問題的通知(財稅〔2009〕128號) 中華人民共和國房產稅暫行條例(國發〔1986〕90號)