老師，麻煩你幫我看看，外婆外分贈予房給外孫，沒滿18歲，我是監護人，我的，名下有房子，過戶時會多交稅嗎？？？

老師，麻煩你幫我看看，外婆外分贈予房給外孫，沒滿18歲，我是監護人，我的，名下有房子，過戶時會多交稅嗎？？？

答： 首先，外婆外分贈予房給外孫沒滿18歲，你作為監護人，應該咨詢法律機構或者律師。一般情況下，不論是外分贈予還是其他轉讓形式，過戶房產都需要繳納房產稅，贈予的房產稅若為0—1萬，按5%稅率收，若為1萬以上，按2%稅率收取，若已繳納的房產稅超過此金額，則以已繳納的稅金為準，無需再繳納。 拓展知識：抵押房產稅一般為千分之五，若為免抵押交易，可免除此稅。在房產轉讓過程中，還會交納個稅，如房產轉讓金額低于46萬，可不交稅，若超過46萬，按照20%的稅率收取個稅。

我外婆將她名下的房產贈予給我，請問我們需要繳納個人所得稅嗎?

答： 是的，您需要繳納個人所得稅。根據《中華人民共和國個人所得稅法》，您將獲得的房產贈與收入應當作為您的營收，而從營收中取得的收入應按照法律的規定交納個人所得稅。個人所得稅是指國家根據《中華人民共和國個人所得稅法》對個人獲得的收入征收的稅款。因此，您必須按照法律的要求，按時繳納個人所得稅。 拓展知識：個人所得稅的計算方法是根據收入總額計算，應納稅所得額乘以稅率，得出應納稅額。稅率一般按階梯累進方式實施，由低到高依次遞增，級別也會根據個人收入情況進行調整。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

我們是小規模納稅人，給對方出租房子，給對方開了專票，問對方要稅錢，這是給我們做外賬的老師寫的明細，麻煩看一下對嗎

答： 對，沒錯，就是這么算的。