老師，我記得咱學堂哪個老師講課時說 哪個固定資產可以永不提折舊，一直很寶貴，我記成土地了，但是剛查了下土地屬于無形資產，需要攤銷，攤銷年限不少于10年，應該是怎樣的

老師，我記得咱學堂哪個老師講課時說 哪個固定資產可以永不提折舊，一直很寶貴，我記成土地了，但是剛查了下土地屬于無形資產，需要攤銷，攤銷年限不少于10年，應該是怎樣的

答： 老師指的應該是不動產，這類固定資產一般不考慮折舊，有的司法機關甚至視為永久不可動產，它常常不能改變其形態或功能，有時永久性物質依然保持原樣幾十、上百年甚至永遠不變。不動產包括土地、房屋及附屬設施、地租、林權、礦權以及水權等，其中土地為最常見。土地本身不會折舊、消耗，在理論上講土地不可折舊，但實際情況中，考慮到土地包括建筑物存在著衰減和損毀，故實行攤銷處理，攤銷年限一般不少于10年。

我記得是“單獨估價作為固定資產的土地與固定資產一樣計提折舊攤銷”，如果不是單獨估價以無形資產那么就不用折舊攤銷。

答： 你好， 單獨估價作為固定資產入賬的土地，實際上是不應計算提取折舊的。這是因為土地屬于無形資產，而無形資產與固定資產在會計處理上有所不同。 根據相關規定，單獨估價作為固定資產入賬的土地不得計算提取折舊。外購的土地應作為“外購無形資產”入賬，按照不少于10年的期限進行攤銷。同樣，作為投資或受讓的無形資產，如果有關法律或合同規定了使用年限，那么可以依據這些規定或約定的使用年限進行分期攤銷。 而固定資產的折舊處理則有所不同。固定資產應當按月計提折舊，自達到預定可使用狀態時開始計提，終止確認時或劃分為持有待售非流動資產時停止計提。固定資產的折舊計提是根據其預計使用壽命和殘值來確定的，與土地作為無形資產的處理方式不同。 因此，單獨估價作為固定資產的土地并不與固定資產一樣計提折舊攤銷。而土地作為無形資產，根據相關規定是需要進行攤銷的，但攤銷的方式和期限與固定資產的折舊處理不同。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，公司購買土地自建廠房，這個是進無形資產然后攤銷還是轉在建工程再轉固定資產提折舊這個問題我在群里問了，但是不太確定呢哪種需要攤銷哪種要提折舊

答： 同學你好，土地計入無形資產，然后攤銷；廠房計入固定資產，然后折舊