符合什么條件個人購買的住房可按1%的稅率計算繳納契稅？

符合什么條件個人購買的住房可按1%的稅率計算繳納契稅？

答： 按1%的稅率計算繳納契稅的條件為：個人住宅購買者必須是購買住宅的唯一所有人，且尚未在上海市繳納過住房契稅。個人購買的住宅繳納契稅時，根據契稅法規，只有購房價格在120萬元以下的，才可以享受一成的契稅政策。超過120萬元的，如果不分期，則按3%的稅率來繳納契稅；如果分期，則以1.5%的稅率來繳納契稅，最高不超過15萬元。例如，個人購買了一套住房，總價為150萬元，分期付款，此時，應按1.5%的稅率繳納契稅，即2.25萬元。

個人購買90平米以上的家庭唯一住房，繳納契稅的稅率是多少？

答： 根據國家的不動產登記條例，個人購買90平米以上的家庭唯一住房，繳納契稅的稅率是按房屋總價的3‰計算，且少于1000元部分無須繳納，即擬購買房屋價格為100萬元，則契稅金額為3000元。 此外，國家對家庭唯一住房有稅收減免政策，一般情況下，繳納的契稅不超過總價的1.5‰，如擬購買房屋總價100萬元，可繳納契稅金額最高不超過1500元。 拓展知識：除了契稅，購買住宅還需要繳納另外兩項費用：即營業稅和增值稅，營業稅一般按住宅房價的3%計算；增值稅為1%，但僅針對新建住宅，且需要符合國家有關住宅建設標準。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，我公司購買的住宅房，計算繳納房產稅時，是不是購房發票不含稅金額（都是專票）+契稅的合計數作為計稅依據？

答： 還可以扣除費用30%，再乘以1.2%