請問售后租回交易如何進行會計核算？

請問售后租回交易如何進行會計核算？

答： 售后租回交易的會計核算: 首先，按原租賃合同確定、原設備所有權歸售后租賃人，折舊累計額清零； 其次，計算租賃成本：以售后租賃人出價的金額，加上原租賃的成本（原租賃的未償還金額）； 再次，計算售后租賃收入：以售后租賃人支付的租金數額； 最后，計提資產減值損失：若售后租賃金額低于原租賃合同設定的租金，則需計提資產減值損失，減少售后租賃收入； 此外，由于售后租賃是一筆重大交易，因而也應妥善處理售后租賃人及租賃方之間所形成的稅務及財務方面的法律糾紛，確保雙方權利合法有效的行使。 拓展知識：租賃方在售后租回交易中，除了要考慮準確定價，還需考慮租金的支付條款，以及新的租賃合同與原有的租賃合同之間的一致性。

?售后租回承租人如何進行賬務處理

答： 售后回租承租人的賬務處理，首先需要將融資租賃的期間費用支付明細登記賬戶，然后根據業務需要進行展期、增資、減資等變更，最后根據租賃物實際情況來確定租賃回購價格和回購款收取時點，完成售后回租租金結清和租賃物歸還。 一個典型的應用案例，比如某企業通過融資租賃方式購買某種設備，在付款期間有租金付款、押金收取，租賃期間按期付款，還有一些租賃期間的費用（比如滯納金、維護費），售后回租的時候，要根據租賃物實際情況來確定租賃回購價格，然后將收回的租金和押金數額減去租賃期間的費用，就可以得出最終實際回收的款項。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產企業將開發產品用于出租如何進行會計核算？

答： 學員，你好 出租時 借:投資性房地產 貸:開發產品 收款時 借:銀行存款 貸:其他業務收入 攤銷 借:其他業務成本 貸:投資性房地產--攤銷