債務人以房產抵債，房產入賬價值如何確定？

債務人以房產抵債，房產入賬價值如何確定？

答： 房產抵債的入賬價值一般可以通過兩種方式來確定：首先，抵債人可以向地方政府機構申請測算房產價值，根據地點、房產面積等參數，獲得當前行情價格；其次，債權人可以向小額擔保公司申請評估價值，以擔保公司的專業價值評估報告作為入賬價格的憑據。此外，在確定這些價格時，還需要抵債人財產證明、購買記錄等文件作為依據，以確保該價格的可信性。 拓展知識：在確定房產抵債的入賬價值時，有時候會面臨復雜的稅收問題。如果房產價值不是以實際銷售價格確定，則可能需要繳納相應的營業稅，因此，在確定房產抵債入賬價值時，需要重點關注稅收問題。

收到債務人抵償債務的房子，債權人收到房子后，產權未過戶給債權人，雙方之間簽訂了以房抵債協議。如何進行賬務處理？債權人對外欠物業費，將抵回來的房子以評估價值抵了物業費，房子評估增值了，稅費是誰繳納，抵物業費如何進行賬務處理

答： 同學你好 發票咋開的呢

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師您好， 債務重組，如果抵債的是投資性房地產抵債的一方，是不是直接沖投資性房地產的賬面價？借，應付賬款150貸，投資性房地產_成本100 投資性房地產公允價值 變動10，其他收益40

答： 是的，先沖賬面價值，差額計入其他綜合收益