送心意

來來老師

職稱中級會計師

2023-02-25 15:21

你好A是對的
 異議登記前先進行更正登記,拒絕更正登記再進行異議登記
權利人、利害關系人認為不動產燈記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。

黃云霞 追問

2023-02-25 15:58

如果事先權力人明確不同意變更的,也要先提變更登記嗎?

來來老師 解答

2023-02-25 17:12

你好 我這邊做了查詢
業內對于更正登記與異議登記的關系仍然存在不同的觀點。其中主要有兩種:第一種觀點認為,更正登記是異議登記的前置程序,申請人只有提出更正登記后,權利人不同意更正的才能提出異議登記;第二種觀點認為,更正登記與異議登記是各自獨立的登記類型,沒有先后關系,申請人可以直接提起更正登記或異議登記。
所以不同教材答復有所不同 我之前接觸的教材是有先后順序的
對于實際業務中 多數是對方不配合 就去進行異議登記
之后期內起訴
并且實際業務中 登記機關并沒有要求提供對方不配合的資料或證明
但是對于法律條款規定 確實是有先后順序描述
所以建議咱們看教材 不知您參加的考試是哪門課程
我給您看下教材的情況

上傳圖片 ?
相關問題討論
你好A是對的 ?異議登記前先進行更正登記,拒絕更正登記再進行異議登記 權利人、利害關系人認為不動產燈記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。 不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。
2023-02-25 15:21:59
您好,134題的D是錯的。并不一定按比例享有資產或承擔負債 本題是AD
2024-05-13 23:00:35
您好,a選項對。贖回條款(加速條款),作用: (1)加速行權。 發行公司在贖回債券之前,要向債券持有人發出通知,要求他們在將債券轉換為普通股與賣給發行公司(即發行公司贖回)之間作出選擇。一般而言,債券持有人會將債券轉換為普通股。可見,設置贖回條款是為了促使債券持有人轉換為股份,因此贖回條款也稱加速 條款。 (2)避免損失。 避免當市場利率下降后,發行公司繼續向債券持有人按較高的債券票面利率支付利息所蒙受的損失。
2024-05-24 11:05:48
你好,同學,您說的是哪道題
2022-07-26 19:30:37
你好 與設定受益計劃相關的過去服務成本計入什么科目搜索? 注會《會計》高頻考點:設定受益計劃 ¥10 券后 ¥6 領券 ? VIP專享券 開通VIP享優惠,立省 ¥4 開通VIP @君君 注會《會計》高頻考點:設定受益計劃 設定受益計劃是指除設定提存計劃以外的離職后福利計劃。下面為大家了注會《會計》高頻考點:設定受益計劃,希望能幫到大家! 【內容導航】 設定受益計劃 【所屬章節】 本知識點屬于《會計》科目第十章負債和所有者權益的內容 【高頻考點】設定受益計劃 設定受益計劃是指除設定提存計劃以外的離職后福利計劃。 【提示】在設定提存計劃下,風險實質上要由職工來承擔。在設定受益計劃下,風險實質上由企業來承擔。 步驟一:確定設定受益義務現值和當期服務成本。 企業應當通過下列兩步確定設定受益義務現值和當期服務成本。 (1)根據預期累計福利單位法,釆用無偏且相互一致的精算假設對有關人口統計變量(如職工離職率和死亡率)和財務變量(如未來薪金和醫療費用的增加)等作出估計,計量設定受益計劃所產生的義務,并確定相關義務的歸屬期間。 (2)根據資產負債表日與設定受益計劃義務期限和幣種相匹配的國債或活躍市場上的高質量公司債券的市場收益率確定折現率,將設定受益計劃所產生的義務予以折現,以確定設定受益計劃義務的現值和當期服務成本。 設定受益義務的現值,是指企業在不扣除任何計劃資產的情況下,為履行當期和以前期間職工服務產生的義務所需的預期未來支付額的現值。 步驟二:確定設定受益計劃凈負債或凈資產。 設定受益計劃存在資產的,企業應當將設定受益計劃義務現值減去設定受益計劃資產公允價值所形成的赤字或盈余確認為一項設定受益計劃凈負債或凈資產。 設定受益計劃存在盈余的,企業應當以設定受益計劃的盈余和資產上限兩項的孰低者計量設定受益計劃凈資產。其中,資產上限,是指企業可從設定受益計劃退款或減少未來對設定受益計劃繳存資金而獲得的經濟利益的現值。 @君君 步驟三:確定應當計入當期損益的金額。 設定受益計劃中應確認的計入當期損益的金額=服務成本+設定受益凈負債或凈資產的利息凈額 服務成本包括當期服務成本、過去服務成本和結算利得或損失。 (1)當期服務成本,是指因職工當期服務導致的設定受益義務現值的增加額。即為歸屬于當年福利的現值。 (2)過去服務成本,是指設定受益計劃修改所導致的與以前期間職工服務相關的設定受益計劃義務現值的增加或減少。 (3)結算利得和損失。企業應當在設定受益計劃結算時,確認一項結算利得或損失
2022-03-30 12:15:57
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
舉報
取消
確定
請完成實名認證

應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)

取消
確定
加載中...