營改增后個人出租住房怎么繳稅？

營改增后個人出租住房怎么繳稅？

答： 營改增后，個人出租住房稅收將由原來的房產稅改為增值稅，由開發企業代開增值稅專用發票，通過地稅局繳納增值稅。個人出租住房應納稅費用總體來說比原有的房產稅支出要低，因此，出租給個人的房主可以減少自己應付的稅費。 此外，個人出租住房也可以申請政府提供的優惠政策，如住房租金減免，稅收優惠等等，讓出租者更加容易承擔相關的稅費，同時有利于房屋出租市場的開發。拓展知識：個人出租住房可以通過房地產中介進行房屋出租，也可以在網上發布房屋出租的信息，利用新的科技手段拓展自己的出租市場。

個人出租非住房需要繳納的增值稅稅率和優惠政策是什么，有企業出租住房和非住房增值稅稅率和優惠政策是什么

答： 出租商業用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

個人出租住房交增值稅么？

答： 是的，出租住房需要繳納增值稅。增值稅是根據住房的售價來計算的，可以咨詢當地的稅務機關完成申報手續。