送心意

來來老師

職稱中級會計師

2023-01-28 15:36

你好
可以根據自己情況結合土地的用途區分以下情況選擇進行賬務處理,下面分錄供參考:
取得土地使用權繳納的契稅屬于土地的入賬成本,
1、取得的土地用于開發建設商品房,繳納的契稅計入“開發成本”。
借:開發成本
貸:銀行存款
2、取得的土地用于用于建造辦公樓自用,繳納的契稅計入“無形資產”。
借:無形資產
貸:銀行存款
3、取得的土地持有并準備增值后轉讓的,繳納的契稅計入“投資性房地產”。
借:投資性房地產
貸:銀行存款

英勇的面包 追問

2023-01-28 15:38

屬于自己生產用的呢?

來來老師 解答

2023-01-28 15:40

自用的話就是您原來說的那個分錄

補充企業取得土地使用權、房屋所有權按規定繳納的契稅,計入所取得土地使用權(無形資產)或房屋所有權(固定資產)的成本中。
賬務處理可以參考:
借:無形資產/固定資產
貸:銀行存款

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你好 可以根據自己情況結合土地的用途區分以下情況選擇進行賬務處理,下面分錄供參考: 取得土地使用權繳納的契稅屬于土地的入賬成本, 1、取得的土地用于開發建設商品房,繳納的契稅計入“開發成本”。 借:開發成本 貸:銀行存款 2、取得的土地用于用于建造辦公樓自用,繳納的契稅計入“無形資產”。 借:無形資產 貸:銀行存款 3、取得的土地持有并準備增值后轉讓的,繳納的契稅計入“投資性房地產”。 借:投資性房地產 貸:銀行存款
2023-01-28 15:36:58
同學你好 一般無形資產都是需要計入資產而不是費用 除非是租賃的無形資產使用權才計入費用
2022-01-16 21:41:43
你好金額很小的話就沒必要的這個
2025-12-23 11:56:56
你好, 如果建廠房的, 借 制造費用 貸累計攤銷
2021-12-24 18:41:08
你好,具體問題是什么
2022-05-26 22:19:38
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