10月1日購入一棟房屋,以銀行存款支付全部買價300000元,增值稅27000元,合計327000元;已經與乙公司簽訂租賃合同,將購入的房屋確認為投資性房地產,采用成本模式進行后續計量,采用年限平均法計提折舊,預計使用年限為20年，預計凈殘值為0。 1、收到本月租金10000元,增值稅900元,合計21800元。 2、會計人員計算該房地產當月折舊額，并編制會計分錄

10月1日購入一棟房屋,以銀行存款支付全部買價300000元,增值稅27000元,合計327000元;已經與乙公司簽訂租賃合同,將購入的房屋確認為投資性房地產,采用成本模式進行后續計量,采用年限平均法計提折舊,預計使用年限為20年，預計凈殘值為0。1、收到本月租金10000元,增值稅900元,合計21800元。2、會計人員計算該房地產當月折舊額，并編制會計分錄

答： 學員你好，分錄如下 1、收到本月租金10000元,增值稅900元,合計21800元。借*銀行存款10900貸*其他業務收入10000應交稅費-增值稅-銷項稅額900 2、會計人員計算該房地產當月折舊額，并編制會計分錄300000/20/12=1250 借*其他業務成本1250貸*投資性房地產累計折舊1250

甲公司將其出租的一棟寫字樓確認為投資性房地產。租賃期滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價款為300 000 000元，乙公司已用銀行存款付清。（1）假設這棟寫字樓原采用成本模式計量。出售時，該棟寫字樓的成本為280 000 000元，已計提折舊30 000 000元。寫會計分錄

答： 借，銀行存款3000000000 貸，其他業務收入300000000

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

東方公司2020年12月31日購入棟房屋，以銀行存款支付買價1800萬元；東方已經與甲公司簽訂租賃合同，合同約定：租期一年，年租金180萬元，于2020年12月31日收取2021年租金。東方公司將購入的房屋確認為投資性房地產，后續計量采用成本模式.預計房屋使用壽命40年，預計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊。2021年12月31日,該項投資性房地產存在減值現象.確定可收回金額為1720萬元。2022年1月20日，東方公司將該房屋出售，收到價款1820萬；存小銀行.假定以上業各均不考慮增值稅等相關稅費. 會計分錄.(1).2020年12月31日，取得該項投資性房地產；(2)預收2021年租金，(3)確認2021年1月份的租金收入；(4)計提2021年折舊(按年計提)(5)判斷2021年底該投資性房地產是否發生減值2022.1.20.處置該投資性房地產.

答： 你好同學，具體計算過程如下所示