中國公民王某2017年7月承租市區房屋1套,每月支付租金2000元; 9月將該房屋轉租,每月取得轉租收入4000元(不含增值稅),并按規定繳納了除增值稅外的各項稅費66元,當月還發生房屋修繕費用1000元,取得裝修公司正式發票。要求:計算王某轉租房屋應納個人所得稅。

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于2022-12-08 19:17 發布 ??811次瀏覽
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立峰老師
職稱: 注冊會計師,稅務師
2022-12-08 19:32
中國公民王某2017年7月承租市區房屋1套,每月支付租金2000元; 9月將該房屋轉租,每月取得轉租收入4000元(不含增值稅),并按規定繳納了除增值稅外的各項稅費66元,當月還發生房屋修繕費用1000元,取得裝修公司正式發票。要求:計算王某轉租房屋應納個人所得稅。
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同學您好,正在為您解答,請稍等。
2022-12-02 15:51:22
中國公民王某2017年7月承租市區房屋1套,每月支付租金2000元; 9月將該房屋轉租,每月取得轉租收入4000元(不含增值稅),并按規定繳納了除增值稅外的各項稅費66元,當月還發生房屋修繕費用1000元,取得裝修公司正式發票。要求:計算王某轉租房屋應納個人所得稅。
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2022-12-08 19:32:17
您好,因為您是個人,個人是消費終端,增值稅不可抵扣,所以增值稅要計入房產原值的。
2020-08-04 21:56:45
學員朋友稍后為您詳細解答
2024-05-19 10:20:38
當個人轉讓房屋的個人所得稅應稅收入時,只有直接財產原值取得房屋時所支付的價款,才能計入計算轉讓所得時可扣除的稅費,本次轉讓繳納的增值稅并不包括在內,例如某個個人原先買入一處價值100萬元的住宅,經過一段時間后出售該住宅,售出價格為120萬元,此時只有100萬元的價款才能計入計算轉讓所得時可扣除的稅費,不包括增值稅。所以,本次轉讓繳納的增值稅不包括在計算轉讓所得時可扣除的稅費內,是正確的。
2023-03-13 17:17:23
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立峰老師 解答
2022-12-08 19:33