房地產開發企業發出存貨的計價方法主要有 A，實際成本法B，計劃成本法C，成本與可變現凈值孰低法D，售價金額法

同學，你好 是單選題目嗎

一般是加權平均 但是也要看企業選擇的是哪種計價方法

你好；? 是的。 這個要繳納印花稅的； 這個財產轉讓的? ?

同學你好，房地產開發成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用等。可以根據這些大類設置二級明細，然后根據單位實際發生明細設置三級明細

（1）①2×16年1月1日應計入其他綜合收益的金額=1300-1000=300(萬元) 　　借：投資性房地產——成本　　　　　　　　　　　　1300 　　貸：開發產品　　　　　　　　　　　　　　　　　　1000 　　其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　　 　　300 　　②2×16年12月31日應計入公允價值變動損益的金額=1500-1300=200(萬元) 　　借：投資性房地產——公允價值變動　　　　　　　　　200 　　貸：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　　200 　　(2) 　　甲公司2×17年3月1日應計入當期損益的金額=1550-1500%2B300=350(萬元) 　　換入專利權的入賬價值=換出投資性房地產的公允價值-收到的補價=1550-50=1500(萬元) 　　借：無形資產　　　　　　　　　　　　　　　　　　1500 　　銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　50 　　貸：其他業務收入　　　　　　　　　　　　　　　　1550 　　借：其他業務成本　　　　　　　　　　　　　　　　1500 　　貸：投資性房地產——成本　　　　　　　　　　　　1300 　　——公允價值變動　　　　　　　　 200 　　借：其他綜合收益　　　　　　　　　　　 　　　　　300 　　貸：其他業務成本　　　　　　　　　　　　　　　　 300 　　借：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　 200 　　貸：其他業務成本　　　　　　　　　　　　　　　　 200 　　(3)乙公司2×17年3月1日應計入當期損益的金額=1500-(1200-200)=500(萬元) 　　換入投資性房地產的入賬價值=換出專利權的公允價值%2B支付的補價=1500%2B50=1550(萬元) 　　借：投資性房地產——成本　　　　　　　　　　　　1550 　　累計攤銷　　　　　　　　　　　　　　　　　　 200 　　貸：無形資產　　　　　　　　　　　　　　　　　　1200 　　銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　50 　　資產處置損益　　　　　　　　　　　　　　　　 500 滿意的話麻煩評價一下！