2021年10月15日，雅居房地產股份公司因租賃期滿，將出租的寫字樓回收，準備作為辦公樓用于本企業的行政管理，該房屋在轉換前采用公允價值模式計量，原賬面價值為17 500 000元，其中成本為15 000 000元，公允價值變動為增值，2 500 000元。2021年12月1日， 該寫字樓正式自用，相應由投資性房地產轉換為自用房地產，當日公允 價值為18 000 000元。

2021年10月15日，雅居房地產股份公司因租賃期滿，將出租的寫字樓回收，準備作為辦公樓用于本企業的行政管理，該房屋在轉換前采用公允價值模式計量，原賬面價值為17 500 000元，其中成本為15 000 000元，公允價值變動為增值，2 500 000元。2021年12月1日， 該寫字樓正式自用，相應由投資性房地產轉換為自用房地產，當日公允 價值為18 000 000元。

答： 同學你好 借：固定資產 18000000 貸投資性房地產-成本15000000 -公允價值變動2500000 公允價值變動損益 5000000

10、某企業的投資性房地產采用成本模式計量。2018年1月6日，該企業將一項自用寫字樓用于經營出租。該固定資產的賬面余額為150萬元，已提折舊30萬元，已計提的減值準備10萬元。轉換日記入“投資性房地產”科目的金額是（　）萬元。請問一下余額和賬面價值怎么分？

答： 轉換日記入“投資性房地產”科目的金額是150 余額就是成本 賬面價值，就是余額減去折舊減去減值準備

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

10、某企業的投資性房地產采用成本模式計量。2018年1月6日，該企業將一項自用寫字樓用于經營出租。該固定資產的賬面余額為150萬元，已提折舊30萬元，已計提的減值準備10萬元。轉換日記入“投資性房地產”科目的金額是（　）萬元。請問一下余額和賬面價值怎么分？

答： 同學：你好。 賬面余額就是初始入賬金額的意思，賬面價值就是賬面余額減去折舊，減值準備之后的金額。