納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務部門確認，取得土地使用權所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除。計算扣除項目時“每年”是指按購房發票所載日期起至售房發票開具之日止，每滿12個月計1年；超過一年，未滿12個月但超過6個月的，可以視為一年。本題自2019年6月至2020年4月，未滿12個月，不可以加計扣除。可以扣除項目合計=350+17.5=367.5（萬） 怎么通俗易懂的理解這段話？

納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務部門確認，取得土地使用權所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算扣除。計算扣除項目時“每年”是指按購房發票所載日期起至售房發票開具之日止，每滿12個月計1年；超過一年，未滿12個月但超過6個月的，可以視為一年。本題自2019年6月至2020年4月，未滿12個月，不可以加計扣除。可以扣除項目合計=350+17.5=367.5（萬）怎么通俗易懂的理解這段話？

答： 你好，學員，就是評估價格不能明確的，按照實際支付的金額，加上加計扣除的

甲企業位于某經濟落后地區，2017年12月取得一宗土地的使用權(未取得土地使用證書)，2018年1月已按1500平方米申報繳納城鎮土地使用稅，2018年4月該企業取得了政府部門核發的土地使用證書，上面注明的土地面積為2000平方米。已知該地區適用每平方米0.9~18元的固定稅額，當地政府規定的固定稅額為每平方米0.9元，并另按照國家規定的最高比例降低稅額標準。則2018年該企業應該補繳1~3月的城鎮土地使用稅為多少？

答： 你好 則該企業2019年應該補繳的城鎮土地使用稅為（　）。——500*0.9*（1-30%）*3/12=78.75

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

A公司以出讓出讓方式取得一宗土地使用權，用途為建造廠房，取得稅率5%的專用發票，價稅合計1050萬元。1年后因市場變化將該宗土地出讓，價稅合計1200萬元。經申請稅務部門同意核定征收土地增值稅，征收率5%。請問應交多少土地增值稅？如何計算？二次出讓合法嗎？（與投資達到25%以上方可轉讓沖突嗎）

答： 你好，學員，可以二次出讓的 出讓繳納增值稅等于不含稅售價乘以稅率