送心意

meizi老師

職稱中級會計師

2022-12-02 11:40

 你好;  你們是房地產還是一般企業的  

小丑魚?? 追問

2022-12-02 14:08

一般企業之前買了一個居民住房,現在要賣掉

meizi老師 解答

2022-12-02 14:10

 你好;   那你這個就是按照不動產銷售來繳納的;   ; 按照增值額來計算  土地增值稅的  

小丑魚?? 追問

2022-12-02 16:59

那一般納稅人怎么算稅呀,增值稅稅率,我要算一下土地增值稅和增值稅

meizi老師 解答

2022-12-02 17:07

你好 ;增值稅是 含稅金額/1.09*9%計算增值稅的; 附加稅  = 增值稅*12%計算的;    而土地增值稅計算 : 先確定允許扣除的價值 和稅費部分 ; 用收入減去  允許扣除的金額合計   ; 計算出增值額 ;  應納土地增值稅=增值額*適用稅率-扣除項目金額*速算扣除系數 

小丑魚?? 追問

2022-12-02 17:10

稅費部分是包含我們這次繳納的增值稅附加稅印花稅嗎?

小丑魚?? 追問

2022-12-02 17:11

允許扣除的價值,一般包括哪些呀,比如買價還有什么呀,折舊算嗎?

meizi老師 解答

2022-12-02 17:24

1. 是的 ;繳納的增值稅附加稅印花稅等  2.   房屋外購的成本 這些都要包括在內的    主要是這兩種的; 因為你們是外購的; 不是外購土地來新建的  

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2022-01-26 14:50:57
?同學您好,很高興為您解答,請稍等
2025-12-24 19:51:54
繳納土地增值稅 1.借:固定資產清理 貸:應交稅費-應交土地增值稅 2.借:應交稅費-應交土地增值稅 貸:銀行存款
2022-02-28 16:24:38
您好,對的,這個是沒錯的,是這樣做的
2024-08-02 10:31:11
你好,你之前清算的土地增值稅包括了你說的這個尾盤的部分嗎?
2024-03-15 09:48:19
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