老師，你好！在土地增值稅清算時，對于企業(yè)建的異地樣板房的成本是否可以稅前扣除？怎么扣除呢？

答： 您好，那些是可以的，就是說，樣板房是全額作為開發(fā)成本的

老師，土地增值稅清算，那個增值額未超過扣除項目金額20%免征土地增值稅？是什么意思？

答： 就是增值沒達到20%的話，其實不需要交土增的

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

土地增值稅清算時怎么扣除房產(chǎn)費

答： 土地增值稅清算時，房產(chǎn)費用可以從應(yīng)納稅額中扣除。一般而言，購買房屋的具體應(yīng)納稅額=樓價x 稅率-房產(chǎn)費用（如按揭利息、裝修費用等）；賣方在完成收費后，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)報稅，其中應(yīng)納稅額=樓價x 稅率- 允許扣除的房產(chǎn)費用（如按揭利息、裝修費用）。 例如：購買者張先生購買一間面積為100平方米的住宅，房價為1000萬元，在合同中注明了按揭利息4萬元。若稅率為3%，則計算應(yīng)繳納的土地增值稅，應(yīng)納稅額=1000萬×3%-4萬=29萬。 總之，土地增值稅清算時，房產(chǎn)費用可以從應(yīng)納稅額中扣除，有效減少了稅負(fù)。