建成后房地產開發企業自用的部分，其成本、費用不得扣除。怎么通俗易懂的理解？

建成后房地產開發企業自用的部分，其成本、費用不得扣除。怎么通俗易懂的理解？

答： 同學你好，可以這么理解，只有出售部分的成本費用可以扣除。自用部分不涉及出售，所以不能扣除

土地增值稅清算時，已經計入房地產開發成本的利息支出，應調整至財務費用中計算扣除。怎么通俗易懂的理解？

答： 你好，學員，就是計入開發成本的利息，要調整到財務費用科目的

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目適用簡易計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，不得扣除對應的土地價款。怎么通俗易懂的理解？

答： 意思就是以銷售額直接*5%計算增值稅