此題的AD選項為什么是錯的

此題的AD選項為什么是錯的

答： 同學你好 題目正在解答 ，請稍后

老師，這題為什么是選AD

答： 您好，現值指數＝流入/就出＞1，流入＞流出， 凈現值＝流入-流出，所以＞0 現值指數＞1，項目可行，說明內涵報酬率＞資本成本14%。 由于每期產生的現金流量不確定，所以無法推斷回收期。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，好，AD為什么是錯的呢

答： 同學，你好， 持有并準備增值后轉讓的土地使用權也屬于投資性房地產。出租的情況屬于讓渡資產使用權行為，持有并準備增值后轉讓的土地使用權不屬于讓渡資產使用權行為； 選項D，投資性房地產是企業用于賺取租金或資本增值的房產和地產，即用于賺取租金或資本增值的地產也是投資性房地產，選項D不正確。