老師，現在學的新租賃準則，辦公樓租賃一年以上按照新準則處理嗎？ 我做實操發現計入長期待攤費用，但是新租賃準則是計入使用權資產等科目的啊，長期待攤費用不是用于計入攤銷一年以上租賃的裝修費改良費用的嘛

十里春風 追問

2022-10-26 20:05

老師，請問我在做商貿零售的實操，說預付兩年的門店租賃費120000，上面記長期待攤費用，實務現在按照使用權資產的話怎么做分錄呢

十里春風 追問

2022-10-26 20:05

好像還需要知道兩年的利率

微微老師 解答

2022-10-26 20:11

您好，借：使用權資產
借：租賃負債-未確認融資費用
貸：租賃負債-租賃付款額
銀行存款等

微微老師 解答

2022-10-26 20:12

你好，是的，需要知道折現率

十里春風 追問

2022-10-26 20:17

那老師，這個折現率是自己計算出來的嗎，計算內含報酬率，6成兩年的系數等于12000這樣，得出系數再求利率這樣嗎

微微老師 解答

2022-10-26 20:24

是的，采用租賃內含利率作為折現率，無法確認的時候，采用承租人增量借款利率作為折現率