這個題目中，租賃收款額中為什么要加上華東公司擔保的余值900萬，還有那個150萬也要加上，都沒有明白。

Jack老師 解答

2022-10-26 13:31

但是未擔保余值不應該包含在租賃收款額當中。

Jack老師 解答

2022-10-26 13:31

未擔保余值包括在租賃投資總額中。

欣喜的山水 追問

2022-10-26 13:37

還是不明白。

欣喜的山水 追問

2022-10-26 13:42

能再解釋詳細些嗎？但是這道題把承租人擔保的900萬包括在（1）租賃期開始日：
借：應收融資租賃款——租賃收款額
                  ——未擔保余值
  貸：融資租賃資產[賬面價值]
    資產處置損益[公允價值－賬面價值]
    銀行存款[出租人的初始直接費用]
    應收融資租賃款——未實現融資收益 【差額】
這是老師講的，我能明白，但是這道題和老師講的不一樣。和你講的也不一樣。

欣喜的山水 追問

2022-10-26 13:44

承租人擔保資產余值還有900萬，到時候把資產給你，若資產不到900萬，我把差額部分給你；若是買資產，租期滿時，我按750買入就好了。擔保的資產余值還有什么用 ？

Jack老師 解答

2022-10-26 17:26

您好，擔保余值就是保證了最后出租人收到的金額是900萬，如果屆時資產價值低于900，擔保人相應補差價補到900，因此這個900是出租人肯定能收到的，計入租賃收款額。

Jack老師 解答

2022-10-26 17:29

至于未擔保余值，是計入投資總額，但不計入收款額的，因為這個金額都沒被擔保，租賃結束時收不到啊。

Jack老師 解答

2022-10-26 17:30

因此未擔保余值專門設了二級科目，和租賃收款額是分開的。