被評估企業B以機器設備向A企業直接投資,投資額占A企業資本總額的20%,雙方協議聯營10年,聯營期滿A企業將機器設備價值20萬元返還投資方。評估時雙方聯營已有五年,前五年A企業的稅后利潤保持在每年50萬元的水平,企業B按其在A企業的投資份額分享收益,評估人員認定被評估企業未來5年的收益不會有什么較大的變化,折現率設定為12%,企業B上述直接投資的評估值最可能是( )

馬 追問

2022-10-19 20:02

答案是47.39萬元 這個好像不對

芳草老師 解答

2022-10-19 20:44

20/1.12^5+10*3.6048=47.39萬元（其中（P/A,12%,5）=3.6048），這個答案是只考慮評估時點后的現金流，不考慮評估時點前的現金流

馬 追問

2022-10-20 00:41

20/1.12^5是什么，還有后面的10是什么？

馬 追問

2022-10-20 00:42

10我知道什么了，20/1.12^5是什么這里我不是很懂

芳草老師 解答

2022-10-20 09:06

是把5年后收回的20萬折現

芳草老師 解答

2022-10-20 09:08

20除于（1+12%）的5次方，是現值