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玲老師

職稱： 會計師

2022-09-16 10:56

你好 發票是怎樣開的呢 

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你好 發票是怎樣開的呢?
2022-09-16 10:56:48
你是開發商還是建筑商。 如果你是開發商，你直接做抵債處理就是了，借：應付賬款? 貸：主營業務收入? 應交稅費 借：主營業務成本? 貸：庫存商品
2022-12-08 16:17:04
您好 借：固定資產 借：應交稅費-應交增值稅-進項稅額 貸：應收賬款-甲 借：固定資產清理 貸：固定資產 借：應付賬款-丙 貸：固定資產清理 貸：應交稅費-應交增值稅-銷項稅額 借：固定資產清理 貸：資產處置損益
2022-05-28 15:40:42
你好，借：銀行存款 貸：預收賬款 應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)
2022-02-18 15:57:30
房地產企業的“售后返租”，也稱“售后回租”。是指開發商向購房人承諾，對其所購買的商品房，由開發商承租或者代為出租并支付固定年回報的銷售方式。這種售后回租，實際上是一種所有權和經營權分離的房地產產權式酒店、產權式公寓、產權式商鋪銷售形式，是企業籌資的新型方法。在國家不斷加大宏觀調控力度的大環境下，房地產企業為了促銷、融資等目的通常以“售后返租”的方式加速資金周轉。 經營性售后返租，即標的資產所有權上的主要風險和報酬已經轉移給出租人，應作為房地產公司應按“銷售不動產”處理。而作為購房者取得房地產公司的租金應按“提供不動產經營租賃”處理。 （一）會計處理： 1、房地產公司銷售不動產時做收入處理（按新項目現房銷售） 借：銀行存款 貸：主營業務收入 應交稅費—應交增值稅（銷項稅額） 同時，結轉成本 借：主營業務成本 貸：開發產品 2、房地產公司轉租不動產（按新資產），取得租金時 借：銀行存款 貸：其他業務收入 應交稅費—應交增值稅（銷項稅額） 3、返租支付給購房者商定的租金 借：其他業務支出 應交稅費—應交增值稅（進項稅額） 貸：銀行存款
2020-07-22 17:02:36
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