老師，請問下公司自建廠房，其中一棟租賃給其他公司，假設每年租金為不含稅16萬，那后期涉及哪些稅費繳納？

___獨有的個性″ 追問

2022-08-11 08:53

一般納稅人，廠房是13年的

郭老師 解答

2022-08-11 08:54

你好
增值稅16萬*5%
附加稅等于繳納的增值稅乘以12%
印花稅16萬*千分之一
房產稅16*12%
土地使用稅根據面積乘以單價
所得稅根據利潤，如果你們單位是小型微利企業的話，房產稅、土地使用稅、印花稅、附加稅可以減半

___獨有的個性″ 追問

2022-08-11 09:30

那我們平時每個季度也會繳納房產稅和土地使用稅，這個交了之后，上面開的房租金還要交這兩種稅嗎？

郭老師 解答

2022-08-11 09:32

你之前是按照房屋原值繳納的，現在房產稅按照房屋租金繳納，土地使用稅不需要變更，還是按照之前的來就可以啊。

___獨有的個性″ 追問

2022-08-11 09:49

那我們只是出租其中一棟，按照房屋租金繳納的話，另外我們自用的還有3棟，這個房產稅按照什么依據來繳納呢？

郭老師 解答

2022-08-11 09:53

按照房屋原值繳納的。