小規(guī)模物業(yè)公司房屋租賃的收入稅率是多少，以及有哪些優(yōu)惠政策？

答： 你好，季度租金季度租金不超45萬免增值稅及附加稅費(fèi)，稅率為5%。

物業(yè)公司的相關(guān)優(yōu)惠政策有哪些

答： 您好！ 物業(yè)公司稅收有以下幾方面優(yōu)惠政策:1、物業(yè)管理企業(yè)代有關(guān)部門收取的水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、房租、電話費(fèi)、供熱(冷)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、維修基金以及高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)和商住樓宇收取的電梯運(yùn)行費(fèi)、二次供水費(fèi)不計(jì)征營業(yè)稅;2、對(duì)商貿(mào)企業(yè)、服務(wù)型企業(yè)(除廣告業(yè)、房屋中介、典當(dāng)、桑拿、按摩、氧吧外),在新增加的崗位中,當(dāng)年新招用持《就業(yè)失業(yè)登記證》人員,與其簽訂1年以上期限勞動(dòng)合同并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的,在3年內(nèi)按實(shí)際招用人數(shù)予以定額依次扣減營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠,定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年4800元。為安置自主擇業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部就業(yè)而新開辦的企業(yè),凡安置自主擇業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部占企業(yè)總?cè)藬?shù)60%以上(含60%)的,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起,3年內(nèi)免征營業(yè)稅;3、為安置自謀職業(yè)的城鎮(zhèn)退役士兵就業(yè)而新辦的服務(wù)型企業(yè)(除廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外)當(dāng)年新安置自謀職業(yè)的城鎮(zhèn)退役士兵達(dá)到職工總數(shù)30%以上,并與其簽訂1年以上期限勞動(dòng)合同的,經(jīng)縣級(jí)以上民政部門認(rèn)定,稅務(wù)機(jī)關(guān)審核,3年內(nèi)免征營業(yè)稅及其附征的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。為安置隨軍家屬就業(yè)而新開辦的企業(yè),隨軍家屬占企業(yè)總?cè)藬?shù)的60%(含)以上,并有軍以上政治和后勤機(jī)關(guān)出具證明;隨軍家屬有師以上政治機(jī)關(guān)出具的可以表明其身份的證明,自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起,3年內(nèi)免征營業(yè)稅。企業(yè)月平均實(shí)際安置的殘疾人占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%(含25%),實(shí)際安置的殘疾人人數(shù)多于10人(含10人),并且提供“服務(wù)業(yè)”稅目(廣告業(yè)除外)取得的收入占增值稅業(yè)務(wù)和營業(yè)稅業(yè)務(wù)收入之和達(dá)到50%的,按實(shí)際安置殘疾人的人數(shù)予以每人每年減征營業(yè)稅,減征額按人民政府批準(zhǔn)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的6倍確定,但最高減征限額為每人每年萬元。《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度,并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi),由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)公司因質(zhì)量或者其他一些優(yōu)惠政策給業(yè)主免的物業(yè)費(fèi)，但是這個(gè)費(fèi)用由開發(fā)公司付給物業(yè)公司，開發(fā)公司做賬做到什么科目？

答： 你好； 這個(gè)視同銷售服務(wù)的；? 借銷售費(fèi)用 貸銀行存款? ?