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送心意

王超老師

職稱注冊會計師,中級會計師

2022-07-26 17:18

你好
增值稅分別是9%,9%,9%
商住房和公寓房的區(qū)別是什么
1、概念不同:


公寓房是是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式。是指一種生活設(shè)施齊備,但只占建筑一部分的居住形態(tài),而且套型建筑面積與套型陽臺面積之和一般不大于五十平方米的居住建筑。而商住房就是同一產(chǎn)權(quán)人的房子樓下是店面,樓上是住房,這樣的房子也叫商住房。


2、產(chǎn)權(quán)年限不同:


一般來說,公寓房的產(chǎn)權(quán)年限為40年。土地使用年限是40年到50年。


3、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同:


公寓房屬于商業(yè)性質(zhì),商住房就是既可以用來居住,又可以用來開店或者辦公商用的兩用型房子。

田小倩 追問

2022-07-26 17:34

謝謝老師,很清楚了

王超老師 解答

2022-07-26 17:35

親,滿意請丟金幣和好評哦 
b( ̄▽ ̄)d

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你好,房是固定資產(chǎn),地是無形資產(chǎn)的,學(xué)員
2022-02-24 21:03:51
房地產(chǎn)企業(yè)的速動比率在0.44至0.49之間,根據(jù)您提供的五年數(shù)據(jù)(0.44、0.41、0.49、0.45、0.45),可以進(jìn)行以下分析: 1.穩(wěn)定性:速動比率在這段時間內(nèi)波動不大,顯示出一定的穩(wěn)定性。這可能表明企業(yè)的短期償債能力保持相對一致。 2.短期償債能力:速動比率低于1,表明房地產(chǎn)企業(yè)的速動資產(chǎn)不能完全覆蓋其流動負(fù)債。在房地產(chǎn)行業(yè),由于存貨(主要是開發(fā)中的房地產(chǎn)項目)通常占流動資產(chǎn)的很大一部分,因此速動比率低于1是比較常見的現(xiàn)象。
2024-05-13 11:41:02
一般是各項目留足自己的資金,將多余的資金統(tǒng)一歸集到總公司的資金賬戶,下面叫資金池
2023-06-08 20:40:25
你好,這個實務(wù)中一般說企業(yè)需要盤活的資金量大
2022-02-16 11:12:35
同學(xué)你好!這個的話? ?涉及增值稅/附加稅/印花稅/土地增值稅的
2021-09-20 19:20:44
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