抵債資產的房產稅和土地稅計稅基數怎樣核算

抵債資產的房產稅和土地稅計稅基數怎樣核算

答： 土地的面積乘以定額稅。房子如果是自己用的就是房產余值乘以1.2%。

老師好：自建房產入賬1000萬，含土地攤銷50萬， 土地價值500，計算房產稅時可以扣除土地攤銷的50萬嗎？1000-50+500=1450房產稅計稅基礎

答： 同學你好： 應該是不能扣除土地攤銷的。計稅基礎=1000%2B500=1500 參考政策： 《財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅[2010]121號）第三條關于將地價計入房產原值征收房產稅問題規定，對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

開發間接費用能否作為房地產企業計算土地增值稅時加計扣除的基數？

答： 是的，根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第三十四條規定，企業在計算土地增值稅時，可以作為扣除基數，加計扣除間接費用。具體來說，除了直接費用，企業還可以從投資收益、經營收入和貨物銷售收入中扣除間接費用，以減少計算所得稅的金額。間接費用包括但不限于：研究開發費用、咨詢費用、營銷費用、管理費用、行政費用、保險費用、公關費用、差旅費用、運輸費用等等。此外，企業還可以根據企業實際情況，根據有關規定，經當地稅務機關批準，將其他合理的間接費用作為扣除基數，加計扣除。