請問老師D為什么還要乘（P/F,4%,1）

請問老師D為什么還要乘（P/F,4%,1）

陳詩晗老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,專家顧問

2022-06-30 18:49

就是一加4%，和后面這個一年的復利現值他們就抵消了。

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案4的現值＝10＋28×（P/A，10%，5）×（P/F，10%，1）＝10＋28×3.790 8×0.909 1＝106.49（萬元）方案4的現值第一年年初支付10萬，這個不需要折現，為什么答案乘以1年的復利現值系數（P/F，10%，1）？

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P/F，i，9）與（P/F， i， 10）分別表示9年期和10年期的復利現值系數，關于二者的數量關系，下列表達式正確的是( )A.(P/F,i, 10) =(P/F,i, 9)-iB.(P/F,i, 10)=(P/F,i, 9) x (1+i)C.(P/F,i,9)=(P/F,i , 10) x (1+i)D.(P/F ,i, 10)= (P/F,i, 9) +i.老師請問：這道題怎么算，什么意思？

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小W因購買個人住房向甲銀行借款300000元，年利率6%，每半年計息一次；期限為5年，自2014年1月1日起至2019年1月1日止。小W選擇等額計息還款方式償還貸款本息，還款日在每年的7月1日和1月1日。不太明白老師，如果用A*（P/A,3%,6）=115962.27 能直接算出還款后每期的還款額，為什么要乘（P/F，3%，4），這個折現到現在時點，是指的哪個時點？答案中A×（P/A，3%，6）×（P/F，3%，4）的A×（P/A，3%，6）得到的是普通年金現值，這個年金現值為什么要再去乘以個復利終值系數（P/F，3%，4），而且為什么n是4

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（P/F，i，9） = （P/F，i，10）×（1+i）。老師這個等式為什么成立，需要*（1+I）

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我沒有搞懂，這個500為什么還要乘以（P/F，10%，6）這一個？

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