房地產開發企業，確定成本對象以后，按建筑面積分攤開發成本給成本對象，這個建筑面積從開始到結束都不會有變化嗎？跟暫測面積和實測面積有關系嗎？為什么交房時候會有一點點上下浮動，補繳或退房款，跟分攤的這個建筑面積有關系嗎，需要根據變化調整分攤建筑面積比例嗎？

房地產開發企業，確定成本對象以后，按建筑面積分攤開發成本給成本對象，這個建筑面積從開始到結束都不會有變化嗎？跟暫測面積和實測面積有關系嗎？為什么交房時候會有一點點上下浮動，補繳或退房款，跟分攤的這個建筑面積有關系嗎，需要根據變化調整分攤建筑面積比例嗎？

答： 你好！這個實操中是會有一點點變動，因為有時候施工監測沒有那么到位。或者一些統計性錯誤等造成。

老師，房開企業分攤土地成本是按建筑面積還是可售建筑面積計算呢

答： 同學你好 這個選擇建筑面積法

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

關于成本分攤問題，我建賬時，我直接是 開發成本- 佳禾廣場項目-下面是6個成本項目 后期交房時，開9個點銷售發票， 總建筑面積3萬、 成本如何分攤？總建筑面積包括4層商鋪加6層公寓

答： 將總成本除以總建筑面積，得到單位面積的成本。例如，如果總成本為1億元，總建筑面積為3萬平方米，則單位成本為1億元/3萬平方米 = 3333元/平方米