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鄒老師

職稱： 注冊稅務師+中級會計師

2022-06-14 09:24

你好，投資性房地產出租，需要繳納增值稅和附加稅 

Happy 追問

2022-06-14 09:46

這里怎么不用繳納？

鄒老師 解答

2022-06-14 09:47

你好，這里是沒有考慮增值稅，而不是不需要繳納

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你好，投資性房地產出租，需要繳納增值稅和附加稅?
2022-06-14 09:24:29
您好，看銷售方何時（具體時間）取得投資性房地產。
2020-06-11 19:13:55
是的，處置投資性房地產應交納增值稅。處置投資性房地產的增值稅應納稅所得額按照處置投資性房地產的減半實際收入額，也就是房地產原值減去交易價款再減去房地產費用后的金額為應納稅所得額。根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二十四條的規定，處置投資性房地產的增值稅稅率為5%，納稅義務人可以根據有關規定享受免稅或減稅政策。 除了處置投資性房地產應交納增值稅外，在財產轉讓發生時，處置人也可能擁有財產轉讓所得，此時還需要另行繳納所得稅。處置人在處置投資性房地產的時候，還應充分考慮房產交易的稅費影響，熟悉相關稅收政策，盡量減少不必要的稅費支出。
2023-02-20 11:40:24
你好！這個確定不了了。要看實際情況。 不然沒意義。 比如增值稅，小微企業達到起征點才交。沒有達到，就要看開多少專票，多少普通發票等等
2024-04-28 10:19:03
同學你好，是不需要計提的。
2023-10-09 13:30:19
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