孫某擁有和使用的房產情況如下: 四)將三年剛購八并居住的一套住房(購入價格40萬元)以60萬元的價格轉讓給他人。 (1)將一套三房室的住房出租，月租金2000元，本年共取得租金2.4萬元(3)將一套已房住2年的住房(市場價格為40萬元)與他人交換一套四居室住房(市場價格75萬元)，支付差價35萬元。 (4)參加一項有獎競賽活動，獲得獎勵商品房一套(市場價格為30計算孫某在本年應繳納的契稅稅額(假設當地核定的契稅稅率為31.)

1.孫某本年擁有和使用的房產情況如下(1)將三年前購入并居住的一套住房(購入價格40萬元)以60萬元的價格轉讓給他人，(2)將一套三居室的住房出租，月租金2000元，本年共取得租金2.4萬元。(3)將一套已居住2年的兩居室住房(市場價格為40萬元)與他人交換一套四居室住付市場價格75萬元)，支付差價35萬元。(1)參加一項有獎競賽活動，獲得獎勵商品房一套(市場價格為30萬元)。要求：計算孫某在本年應該繳納的契稅稅額。(假定當地核定的契稅稅率為3%)

答： 算孫某在本年應繳納的契稅稅額 35*0.03+30*0.03=1.95

孫某擁有和使用的房產情況如下:四)將三年剛購八并居住的一套住房(購入價格40萬元)以60萬元的價格轉讓給他人。(1)將一套三房室的住房出租，月租金2000元，本年共取得租金2.4萬元(3)將一套已房住2年的住房(市場價格為40萬元)與他人交換一套四居室住房(市場價格75萬元)，支付差價35萬元。(4)參加一項有獎競賽活動，獲得獎勵商品房一套(市場價格為30計算孫某在本年應繳納的契稅稅額(假設當地核定的契稅稅率為31.)無辜的白開水于 2022-05-25 09:00 發布

答： 算孫某在本年應繳納的契稅稅額 35*0.03+30*0.03=1.95

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

1.某企業為增值稅一般納稅人,2018年2月將一批應稅產 品用于本企業基建工程，成本價為20萬元，成本利潤率為10%，該產品無市場同類產品市場銷售價格。計算該企業2月應繳納的增值稅稅額。

答： (1)業務(1)：外購貨物用于集體福利，不屬于增值稅視同銷售貨物行為，相應的貨物進項稅額不得抵扣; 　　業務(2)：從增值稅小規模納稅人處購進原材料，由于取得的是普通發票，所以不得抵扣原材料的進項稅額，但是支付的運費取得了增值稅專用發票，可以憑票抵扣進項稅額，準予抵扣的進項稅額=10000×11%=1100(元); 　　業務(5)：應轉出的進項稅額=6000×16%=x 　　該企業當月準予抵扣的進項稅額=1100-x= 　　(2)銷售汽車裝飾物品、提供汽車修理勞務、出租汽車，均屬于增值稅征收范圍。該企業當月的增值稅銷項稅額=(20000%2B12000%2B5000)×16%= 　　(3)業務(4)：應計算繳納增值稅=25750÷(1%2B3%)×2%=500(元); 　　業務(6)：應計算繳納增值稅=(1020-600)÷(1%2B5%)×5%×10000=200000(元);