投資性房地產預收全年租金，按月確認收入，到底是用合同負責，還是預收賬款？并講一下原因

投資性房地產預收全年租金，按月確認收入，到底是用合同負責，還是預收賬款？并講一下原因

答： 你好，這里用預收賬款，合同負債是按照合同進度，這里不是，只是平均分攤而已

老師您好， 債務重組，如果抵債的是投資性房地產抵債的一方，是不是直接沖投資性房地產的賬面價？借，應付賬款150貸，投資性房地產_成本100 投資性房地產公允價值 變動10，其他收益40

答： 老師不是其他收益—債務重組嗎？

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師 我們是房開公司 去年有一部分商業打包出租給物業公司了，開了一張租金發票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發票和賬務要怎么處理呢 收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了 沒有轉投資性房地產 先說發票怎么處理呢 我們是房地產老項目

答： 不影響你之前的按照出租收入確認為其他業務收入，現在銷售按照正常銷售存貨。