投資性房地產 2020年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了 項租賃協議,將一棟經營管理用寫字樓出租 給乙公司,租期為3年,租賃期開始日為2021 年1月1日,年租金240萬,于每年年初收取, 相關資料如下: (1)2020年12月31日,甲公司將該樓停止 自用,準備出租給乙公司,采用成本模式進行 后續計量,預計尚可使用46年,預計凈殘值為 20萬,采用年限平均法提折舊,不存在減值跡 象。該樓于2016年12月31日達到預定可使用 狀態時的賬面原值為1970萬,預計使用50 年,預計凈殘值20萬,采用年限平均法折舊;

投資性房地產2020年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了項租賃協議,將一棟經營管理用寫字樓出租給乙公司,租期為3年,租賃期開始日為2021年1月1日,年租金240萬,于每年年初收取,相關資料如下:(1)2020年12月31日,甲公司將該樓停止自用,準備出租給乙公司,采用成本模式進行后續計量,預計尚可使用46年,預計凈殘值為20萬,采用年限平均法提折舊,不存在減值跡象。該樓于2016年12月31日達到預定可使用狀態時的賬面原值為1970萬,預計使用50年,預計凈殘值20萬,采用年限平均法折舊;

答： 你好，請把題目完整發一下

2020年3月1日，甲公司將一棟樓租賃給乙公司，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3000萬元：2020年12月31日，寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則投資性房地產對甲公司2020年度利潤總顏的影響金領是()萬元。A.180B.200C.350D.380【解析】該項投資性房地產對甲公司2020年度利潤總領的影響金額=180×10÷12+(3200-3000)=350(萬元)這個為什么要除以12呀？

答： 你好，20年只出租了10個月，先計算一個月的租賃費除以12這里是

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為六年。每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3000萬元。2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對家公司2020年度利潤總額的影響金額是多少萬元

答： 學員你好，甲公司采用公允價值后續計量則 2020年對利潤的影響200%2B180/12*10