老師 我們是房開公司 去年有一部分商業打包出租給物業公司了，開了一張租金發票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發票和賬務要怎么處理呢" ------我們是房地產老項目 收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了，沒有轉投資性房地產 收租金: 借:銀行存款 貸:預收賬款 應交稅費—簡易計稅"可能我沒表達清楚 出租是打包好多商鋪，開了一張租賃費的發票 。現在只把其中一套出售 - -

老師 我們是房開公司 去年有一部分商業打包出租給物業公司了，開了一張租金發票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發票和賬務要怎么處理呢"------我們是房地產老項目收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了，沒有轉投資性房地產 收租金:借:銀行存款貸:預收賬款 應交稅費—簡易計稅"可能我沒表達清楚 出租是打包好多商鋪，開了一張租賃費的發票 。現在只把其中一套出售 - -

答： 你好！那這一套的租賃費你們要退回去嗎？開退回金額份紅字發票就可以，備注具體商鋪信息和退租所屬期

老師 我們是房開公司 去年有一部分商業打包出租給物業公司了，開了一張租金發票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發票和賬務要怎么處理呢"我們是房地產老項目收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了，沒有轉投資性房地產 收租金:借:銀行存款貸:預收賬款 應交稅費—簡易計稅"可能我沒表達清楚 出租是打包好多商鋪，開了一張租賃費的發票 。現在只把其中一套出售

答： 這個并不影響啊，你出租的話，你是租賃發票，你現在銷售，你是按照銷售不動產開具啊，這個病不影響也不沖突。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師 我們是房開公司 去年有一部分商業打包出租給物業公司了，開了一張租金發票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發票和賬務要怎么處理呢"?我們是房地產老項目收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了，沒有轉投資性房地產 收租金:借:銀行存款貸:預收賬款 應交稅費—簡易計稅"出租是打包好多商鋪，開了一張租賃費的發票 。現在只把其中一套出售 沒有說發票的事情

答： 你好，計提的稅金交了嗎？如果想退準備出售這商鋪的稅金，開紅字發票，申請退稅，沖減計提的稅金。如果不存在申請退稅，正常交了，應交稅費就平了，收回的商鋪正常做銷售處理