公司在購買投資性房地產(chǎn)是，初始計(jì)量計(jì)入賬面價(jià)值是不含稅價(jià)格加上契稅作為賬面價(jià)值，購入時(shí)采用的是成本模式，現(xiàn)在需要從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值計(jì)量模式，在評估報(bào)告中的價(jià)值不包含契稅，那么我們在做投資性房地產(chǎn)---成本的時(shí)候采用的金額是否就按照評估報(bào)告金額，還是說需要在評估報(bào)告金額上在加上當(dāng)初入賬的契稅

答： 你好，是的，就按照評估報(bào)告金額

請問老師這一題怎么做20×2年10月1日，A公司將本公司自用的一層寫字樓出租給M公司，該寫字樓原值800萬元，累計(jì)折舊80萬元，投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，租賃開始日評估公允價(jià)值為1000萬元，10月1日收到三個(gè)月租金收入，每月租金不含稅價(jià)格20萬元，稅率9%，增值稅1.8萬。20×2年12月31日，該寫字樓公允價(jià)值為1050萬元。要求：（1）20×2年10月1日，轉(zhuǎn)換日的會計(jì)處理。（2）收到租金的賬務(wù)處理。（2）20×2年12月31日，公允價(jià)值變動的賬務(wù)處理。

答： 你好！ 1.借投資性房地產(chǎn)――成本1000 折舊80 貸固定資產(chǎn)800 其他綜合收益280 2.借銀行存款60×1.09 貸其他業(yè)務(wù)收入20 預(yù)收賬款40 應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅60×0.09 3.借投資性房地產(chǎn)――公允價(jià)值變動50 貸公允價(jià)值變動損益50

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

投資性房地產(chǎn)土地成本土地稅費(fèi)是否包含印花稅

答： 你好，印花稅，是不計(jì)入投資性房地產(chǎn)入賬成本的