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送心意

meizi老師

職稱： 中級會計師

2022-04-13 11:51

你好；   如果你是自用了。 從你自用開始就得 報房產稅和土地使用稅的；  需要的     你是出租方的話  

默 追問

2022-04-13 11:52

我是租金的別人的

默 追問

2022-04-13 11:53

租的房地產公司的，我是承租方

meizi老師 解答

2022-04-13 12:01

 你好 ；    你承租方的話；    那就不繳納哈 ；   出租方繳納的  

默 追問

2022-04-13 12:05

出租房交哪些稅種，按什么計稅？承租方需要承擔哪些稅種

meizi老師 解答

2022-04-13 12:22

 你好； 繳納增值稅和附加稅； 印花稅和房產稅 ； 土地使用稅和企業所得稅  ；  承租方繳納印花稅   

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相關問題討論
你好；? ?如果你是自用了。 從你自用開始就得 報房產稅和土地使用稅的；? 需要的? ? ?你是出租方的話??
2022-04-13 11:51:43
同學你好 對的 需要補交的
2022-04-13 11:30:03
同學你好，房地產公司土地使用稅會隨著房子的預售而減少。 根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）規定，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。由于房地產開發企業的商品房占地是隨著銷售而逐漸減少的，因此，房地產開發企業對商品銷售期間，應按建筑面積區分已售部分和未售部分，應由房地產開發企業和購買者分別按出售與未出售房產的建筑面積比例分攤計算繳納土地使用稅。 因此，如果是采取預售方式銷售的，可以按未銷售的商品房占用的土地應繳納土地使用稅，待商品房全部銷售完后，停止繳納土地使用稅。
2022-04-18 22:14:51
只是房地產公司繳納房產稅和土地使用稅，你公司不用交的哈
2022-03-17 11:15:20
土地成本1000 開發成本5000 開發費用（1000+5000）*0.1=600 稅金及附加110 附加扣除（1000+5000）*0.2=1200
2022-05-27 11:41:11
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