財務管理 計算凈現值 如果一個住房項目需要花費50,000人民幣在之后的三年里，分別會給投資人帶來18,000 19000 20,000的現金流收入，如果目前的折現率是5%那么怎樣決定要不要投資這個項目呢？ 我是要你幫我計算出她的凈現值

財務管理 計算凈現值 如果一個住房項目需要花費50,000人民幣在之后的三年里，分別會給投資人帶來18,000 19000 20,000的現金流收入，如果目前的折現率是5%那么怎樣決定要不要投資這個項目呢？ 我是要你幫我計算出她的凈現值

答： 同學您好本道題直接考察單項目按照NPV凈現值進行決策； 思路如下：第一年年初投資-50000 第一年年末帶來18000元流入折現到第一年年初18000÷（1%2B5%）=17142.86 同理第二年年末帶來19000元流入折現到第一年年初19000÷（1%2B5%）^2=17233.57 第三年年末帶來的20000元流入折現到第一年年初20000÷（1%2B5%）^3=17276.76 將三者之和相加金額為51653.19>50000 且計算出NPV=1653.19

可否大神幫忙解答一下這個題目一家佛山公司在德國投資一個項目，初始投資（含運營成本）人民幣5000萬元，項目運營3年，第一年到第三年獲得的現金流為150萬歐元，170萬歐元，400萬歐元（第三年現金流含清算價值）3年后清算回國，設三年歐元兌人民幣匯率均為7.37，內部收益率為12%，請計算此項目的NPV，并指出該項目是否可行。

答： 您好！ 題目是否完整，資本成本率有給出嗎？

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

2.甲公司持有A、B、C三種股票，在由上述股票組成的證券投資組合中，各股票所占的比重分別為50%、30%和20%,其β系數分別為2.0、1.0和0.5。市場平均報酬率為9%,無風險報酬率為4%。A股票當前每股市價為5元，剛收到上一年度派發的每股0.4元的現金股利。該公司沒有發放優先股，上年末的有關數據如下：每股凈資產為10元，每股收益為1元，該公司預計未來不增發(或回購)股票，并且保持經營效率和財務政策不變。 要求：(1)該投資人是否應以當時市價購入A 股票？(2)如購入A股票，則其期望投資報酬率為多少？

答： 1、必要收益率=5%+2*（15%-5%）=25%。 2、股票的當期價值=1.2*（1+8%）/（25%-8%）=7.62元，價值低于當期的市價12元，所以不能購買。