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meizi老師

職稱： 中級會計師

2022-04-07 12:48

你好 ； 要看你們是什么 方面的業務； 還是要區分下成本和費用的  

～～～ 追問

2022-04-07 12:51

什么意思？

～～～ 追問

2022-04-07 12:51

投資性房地產，會計處理是不是不涉及管理，財務這些費用科目

meizi老師 解答

2022-04-07 12:52

你好；      是的。正常是的；   主要是  成本部分的處理。 期間費用很少的   

～～～ 追問

2022-04-07 12:55

還有個問題，投資性房地產-公允價值變動，這個科目是可以轉回嗎，比如房子增值了1000，記投資性房地產-公允價值變動1000，后來又減值了200，那么這個科目金額是寫200  還是800？

～～～ 追問

2022-04-07 12:57

公允價值變動這個金額，是期末公允價和投資性房地產-成本對比的嗎，這個投資性房地產成本是數值一直不變的嗎？

meizi老師 解答

2022-04-07 13:01

 你好 ；  資產負債表日，投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額，借記投資性房地產——公允價值變動，貸記公允價值變動損益科目；公允價值低于其賬面余額的差額，做相反的會計分錄。

～～～ 追問

2022-04-07 13:17

老師我上面的那個問題，是800還是200

meizi老師 解答

2022-04-07 13:43

 你好； 后面減值了 。 你們到時月末匯總做 一起做  800就行了。    

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相關問題討論
你好 ； 要看你們是什么 方面的業務； 還是要區分下成本和費用的??
2022-04-07 12:48:03
是的，投資性房地產的費用都應該計入成本里，不應當往管理和財務費用里記。比如，一個公司投資了一處房地產，該處房地產的所有費用，包括購買房地產的價款、裝修費用、家具費用等，都應該計入成本里，而不應該往管理費用和財務費用中記入。
2023-03-14 19:56:32
可以的，這樣做能清晰反映投資性房地產的折舊情況。記得保持賬務處理的一致性和準確性。
2024-10-21 22:37:25
您好，這個是可以? 加二級科目，??做成投資性房地產-投資性房地產累計折舊
2024-10-21 22:40:57
可以據實入賬報銷，作為長期待攤費用裝修費，固定資產等處理。
2022-03-29 20:51:45
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