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家權老師

職稱： 稅務師

2022-04-07 08:45

財政部 稅務總局公告2021年第7號沒有相關規定哈。請上條款

陽光 追問

2022-04-07 09:18

國家稅務總局內蒙古自治區稅務局（2021）7號公告，調整房地產企業未完工產品計稅毛利率，所得稅匯算清繳怎么計算？

家權老師 解答

2022-04-07 09:34

公告在10月1日起執行，那么就只有分段執行哈

陽光 追問

2022-04-07 09:40

屬于旗里的企業，計稅毛利率是5%?

家權老師 解答

2022-04-07 09:49

房地產開發經營企業銷售未完工開發產品計稅毛利率按下列規定確定：
  (一)開發項目位于呼和浩特市城區及郊區的，計稅毛利率為15%。
  (二)開發項目位于呼和浩特市以外的盟市、計劃單列市城區及郊區的，計稅毛利率為10%。
  (三)開發項目位于其他地區的為5%。
  (四)開發項目屬于經濟適用房、限價房和危改房的，計稅毛利率為3%

陽光 追問

2022-04-07 09:57

企業在錫林浩特市西烏旗，毛利率是哪個呀？

家權老師 解答

2022-04-07 10:18

)開發項目位于其他地區的為5%

陽光 追問

2022-04-07 10:23

謝謝老師，匯算清繳就按分段計算對嗎？

家權老師 解答

2022-04-07 10:30

是的,按分段算收入

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房地產項目預交的企業所得稅匯算清繳是指房地產企業在竣工環節前預先向稅務機關繳納企業所得稅，由于項目竣工后需要做實際稅收的調整，因此企業需要在注銷的時候把多余的稅款退給企業，也就是匯算清繳。 企業所得稅匯算清繳的程序包括了一般發票工作、申報工作與信息核實工作，具體的做法是企業申請匯算清繳，提出發票、價稅合計數及稅款明細，申報表，然后把相關資料繳至稅務機關，稅務機關根據資料進行審查與實地核實，審核完成后在稅收系統中生成匯算清繳憑證，最后繳納稅款，稅務機關在收到稅款后給予出具免稅憑證。 拓展知識：房地產項目預交的企業所得稅匯算清繳繳納稅款時，應當提交準確、真實的發票、收支憑證以及記賬憑證等資料方可辦理，以確保計算準確，當企業出現任何變更時，應該及時告知稅務機關，以避免造成不必要的支出。
2023-02-20 20:35:48
財政部 稅務總局公告2021年第7號沒有相關規定哈。請上條款
2022-04-07 08:45:15
這個需要看你稅局要求不，不要求可以不做
2020-02-11 21:11:39
因為每季度企業所得稅的匯算清繳是只對那一季度的收入、支出、利潤所產生的應納稅額進行結算，而年度企業所得稅匯算清繳表是匯總每一季度企業所得稅匯算清繳表所產生的總應納稅額。
2023-03-15 11:15:12
你好 每季度都需要預交。房地產開發企業按當年實際利潤據實按季度或按月度預繳企業所得稅的，對開發、建造的住宅、商業用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發產品。企業在采用預售的方式取得的收入，按照規定的預計利潤率按月度或季度計算出預計利潤額，計入利潤總額預繳，開發產品完工、結算計稅成本后按照實際利潤再進行調增或調減。
2022-05-28 09:55:58
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