某項目建設期兩年，生產期10年， 建設期初投資1000萬元，第二年 末投資300萬元，當年投產并有收 益。年收益兩百萬元，項目結束， 回收400萬元，折現率為8%，求 項目凈現值，并判斷是否可行。

土豪的舞蹈 追問

2022-04-06 20:54

為什么后面要200（P/A，8%，10）×（P/F，8%，2）

丁丁 解答

2022-04-06 20:57

同學，你好！
200*（P/A，8%，10）這一步是按照普通年金折現到2時點的現值，再乘以（P/F，8%，2）就是折現到0時點的現值

土豪的舞蹈 追問

2022-04-06 21:05

如果是從第一年開始就不用對嗎

丁丁 解答

2022-04-06 21:10

同學說的什么意思呢？沒有理解，是想說為啥0時點支出的1000為啥還是1000，是要問這個嗎？

土豪的舞蹈 追問

2022-04-06 21:12

就是什么時候折現，什么時候不用

土豪的舞蹈 追問

2022-04-06 21:13

給的結果不一樣

丁丁 解答

2022-04-06 21:36

在0時點的不用折現，不在0時點的需要折現。
項目建設期2年，生產期10年，項目計算期是2+10=12年

土豪的舞蹈 追問

2022-04-06 21:37

所以說這個錯了

丁丁 解答

2022-04-06 21:40

是的，同學！生產期也叫做生產經營期，也叫做運營期