老師你好，光賣樓房的售樓處，不是自建的，它的賬務處理包括哪些方面？請老師把分錄都做出來。

從容淡定 追問

2022-04-06 08:54

老師，這一步，借銀行 貸預收 貸應交稅費應交增值稅銷項，怎么還有應交稅費增值稅銷項稅啊？

樸老師 解答

2022-04-06 08:57

預收賬款要交增值稅的

從容淡定 追問

2022-04-06 09:02

老師，那么借預收 借銀行 貸主營業務收入，這部分主營業務收入包括預收的增值稅了，不交重了嗎？

樸老師 解答

2022-04-06 09:10

同學你好
沒有重復
預繳的就抵減了

從容淡定 追問

2022-04-06 10:07

老師，1買進來的房子屬于庫存商品嗎？2預收指預收什么款？

樸老師 解答

2022-04-06 10:16

同學你好
這個就是你預收的金額

從容淡定 追問

2022-04-06 10:21

老師，上題請全面回答

樸老師 解答

2022-04-06 10:29

同學你好
就是庫存商品
分錄我就是給你這么做的
２.就是你預收的房款金額，比如說首付款或者定金

從容淡定 追問

2022-04-06 10:37

老師，不應該以下這樣做嗎？拿到需要賣的樓房的資料，給對方付押金，借：其他應收款，貸：銀行存款，等把樓銷售出去，需要收取押金，借：銀行存款，貸：其他應付款，賣完以后，收取服務費，借：銀行存款，貸：主營業務收入，應交稅費。退給客戶押金，借：其他應付款，貸：銀行存款。收到樓主退回的押金，借：銀行存款，貸：其他應收款。

樸老師 解答

2022-04-06 10:43

你們付出去的押金是這樣做
你們收到預收的房款肯定要做預收賬款