房地產開發企業將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產時，轉換日商品房公允價值大于賬面價值的差額應當計入其他綜合收益。為什么記入其他綜合收益，而不是公允價值變動損益

老師，非投資性房地產以公允價值計量轉換為自用時，會計分錄中的固定資產或者無形資產是按照公允價值計量嗎？該公允價值計量與改投資性房地產成本和投資性房地產，公允價值變動的投資性房地產賬面凈值之差，計入公允價值變動損益，是嗎？

答： 是的，您提到的諸多規則都是正確的。投資性房地產以公允價值計量轉換為自用時，會計分錄中的固定資產或者無形資產應按照公允價值計量，而該公允價值計量與投資性房地產成本和投資性房地產，公允價值變動的投資性房地產賬面凈值之差，應計入公允價值變動損益。

這題換成開發產品借：開發產品720貸：投資性房地產—成本670—公允價值變動300公允價值變動損益200

答： 你好，換成開發產品是什么意思呢

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產開發企業將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產時，轉換日商品房公允價值大于賬面價值的差額應當計入其他綜合收益。為什么記入其他綜合收益，而不是公允價值變動損益

答： 您好，因為這樣也是為了防止企業操縱利潤