同學(xué)，你好， 土地性質(zhì)分為國(guó)有和集體所有（農(nóng)村） 這里指的是集體土地，轉(zhuǎn)讓的一定是經(jīng)營(yíng)權(quán)，不可能是承包權(quán)，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，這是政治問題

你好，因?yàn)檫@個(gè)所有權(quán)沒有進(jìn)行變更

答案對(duì)，在中國(guó)就是使用權(quán)，所有權(quán)歸國(guó)家

你好 是要寫這個(gè)分錄 嗎??

使用經(jīng)營(yíng)權(quán)有以下特征： 1、使用經(jīng)營(yíng)權(quán)的基礎(chǔ)是占有，它是一種戰(zhàn)占有支配權(quán)，從本質(zhì)上看，它是對(duì)物的直接支配權(quán)，是使用經(jīng)營(yíng)人和所有其他非使用經(jīng)營(yíng)人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。 ?? 2、其核心內(nèi)容是從物本身獲取利益或收益，取得物的使用價(jià)值。但使用經(jīng)營(yíng)權(quán)人不能對(duì)物作最終的處分，如出賣、贈(zèng)與或其他轉(zhuǎn)讓行為，以至將其消滅。 3、它可以依法律直接取得，也可以依合同取得。這里指的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)只是合法的使用經(jīng)營(yíng)，并受法律保護(hù)。不包括非法的使用經(jīng)營(yíng)。 ?? 4、使用經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有和所有權(quán)人一樣的對(duì)物的請(qǐng)求權(quán)。 總之，使用經(jīng)營(yíng)權(quán)是獨(dú)立于所有權(quán)的直接對(duì)物加以使用并獲取利益的權(quán)利。 使用權(quán)就是非所有權(quán)人取得物的使用價(jià)值，從物本身獲取利益或收益，但使用收益權(quán)人不能對(duì)物作最終的處分。由于他不是所有人，所以他無(wú)權(quán)象所有人那樣，決定該物的命運(yùn)，從事買賣、贈(zèng)與或其他轉(zhuǎn)讓行為以至將其消滅。 ?? 使用經(jīng)營(yíng)權(quán)不是指所有人對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)所享有的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，而是指非所有人對(duì)他人的財(cái)產(chǎn)所享有的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)。 我們把前者稱為所有權(quán)權(quán)能的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，或所有人的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)。它不是獨(dú)立的權(quán)利，而只是所有權(quán)的權(quán)能之一。而后者稱為與所有權(quán)相分離的使用權(quán)，或非所有人的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，它是獨(dú)立的權(quán)利，是與所有權(quán)并行為的一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 ?? 在現(xiàn)階段，我國(guó)的全民所有制帶有對(duì)生產(chǎn)資料的國(guó)家總體所有和企業(yè)局部所有相結(jié)合的特點(diǎn)，即生產(chǎn)資料的所有者是國(guó)家，而企業(yè)對(duì)生產(chǎn)資料行使使用經(jīng)營(yíng)權(quán)。使用經(jīng)營(yíng)權(quán)與所有權(quán)的使用權(quán)能是分離的，各自在社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)制度中發(fā)揮著不同的作用。