我是A公司的法人，但是我以自己的名義投了一塊地，后面把地租出去了，這個地與A公司無關，那我把地租出去的時候，是繳5%的增值稅嗎？

江海燕 追問

2022-04-04 13:55

應納稅額，月15萬以內免增值稅嗎？

江海燕 追問

2022-04-04 13:55

那個人所得稅呢？

江海燕 追問

2022-04-04 13:56

老師，個人還可以開專票的嗎？

江海燕 追問

2022-04-04 13:57

老師，不是小規模納稅人15萬以內才是免增值稅的嗎

郭老師 解答

2022-04-04 14:01

是的
可以開專票的
開專票不能免增值稅的
個人所得稅需要正常繳納的，一般是按照核定的繳納1%-2%。

個人也可以

5.相關規定
（1）其他個人（不含個體工商戶），采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。
（2）按照現行規定應當預繳增值稅稅款的小規模納稅人，凡在預繳地實現的月銷售額未超過15萬元的，當期無需預繳稅款。

江海燕 追問

2022-04-04 14:04

租金收入超過15萬，是指月的總收入，還是要減去成本之后的15萬呢

江海燕 追問

2022-04-04 14:19

老師，15萬免稅是小規模納稅人，個人好像不是15萬吧？

郭老師 解答

2022-04-04 14:39

收入15
不減成本

其他個人



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