- 送心意
meizi老師
職稱: 中級會計師
2022-03-31 17:17
你好;學(xué)堂沒有專門房地產(chǎn)的 ; 學(xué)堂一般是針對 稅種的籌劃課程。 http://www.lnzhenxing.cn/search.php?word=籌劃&type=&page=2里面全部是籌劃課程。 你可以 選擇相關(guān)的來看
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你好;學(xué)堂沒有專門房地產(chǎn)的 ; 學(xué)堂一般是針對 稅種的籌劃課程。 http://www.lnzhenxing.cn/search.php?word=籌劃&type=&page=2里面全部是籌劃課程。 你可以 選擇相關(guān)的來看
2022-03-31 17:17:33
?你好; 一般的話 你們是什么方面的業(yè)務(wù);這樣好判斷的??
2022-05-16 10:39:32
老師給同學(xué)題供一個思路,利用不同的資金籌措方式進(jìn)行稅收籌劃
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對資金的需求量較大,如何更好地籌措資金,對公司的經(jīng)營起著至關(guān)重要的作用。從稅收的角度來看,不同的籌資模式方式公司所承擔(dān)的稅收負(fù)擔(dān)是不同的。
假設(shè)2008年1月份大海房地產(chǎn)開發(fā)公司新開發(fā)一個項目,需要資金1000萬元,由于公司采用的籌措資金的方式不同,對公司的稅負(fù)影響也必然不同。
如果企業(yè)選擇銀行貸款融資方式,按年利率8%計算,每年需要支付利息80萬元,根據(jù)稅法規(guī)定,該利息費用可以在稅前扣除,因此采用銀行貸款融資方式融資,對公司利潤的影響額為80萬元,可以為公司節(jié)稅80×25%=20萬元;如果大海房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)過批準(zhǔn)發(fā)行債券融資,公司債券可以對社會公開發(fā)行,也可以局限于企業(yè)內(nèi)部職工發(fā)行。稅法規(guī)定資本紅息不得在稅前扣除,而債券利息可以作為費用在稅前列支。如果債券年利率為10%,則通過債券融資對公司利潤的影響為100萬元,即采用發(fā)行債券的方式融資可以為企業(yè)節(jié)稅25(100×25%)萬元。采用上述兩種方式融資,都可以達(dá)到節(jié)稅的目的,只是影響程度有所不同,但如果企業(yè)通過發(fā)行股票的方式進(jìn)行融資,由于發(fā)行股票屬于權(quán)益資金模式,只能按稅后利潤分配,所以不能有效降低稅基。
2022-10-29 17:00:31
同學(xué)你好,題目中提及的“如果甲企業(yè)對中華房地產(chǎn)企業(yè)投資,就不納稅”是指?家企業(yè)與中華房地產(chǎn)企業(yè)是否有關(guān)聯(lián)關(guān)系呢?
如果單純的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方需要繳納相關(guān)的稅費(增值稅及附加、企業(yè)所得稅、土增稅、印花稅)。
2023-05-15 17:29:04
你好!這個你可以搜下這里,房地產(chǎn)方面學(xué)堂的資料都在這里了
2022-05-23 16:39:50
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