老師，您好，我想問一下，我家是一般納稅人，自有房產已有30年房齡，進行出租。 ①租賃不動產稅率為9%，是否是一經取得不得變更。 ②如果按簡易計稅5%稅率。 以上①②因房子而產生的進項稅是否可以抵扣。 ③自有房產，如果出租之后，開租房發票，是不是就不用按照從價計征房產稅了。 ④若是收取對方10萬塊錢，租房租金占比很少，物業費占比很多，是否可行。多少算合理。另物業費部分是否可以抵扣進項稅

老師，您好，我想問一下，我家是一般納稅人，自有房產已有30年房齡，進行出租。①租賃不動產稅率為9%，是否是一經取得不得變更。②如果按簡易計稅5%稅率。以上①②因房子而產生的進項稅是否可以抵扣。③自有房產，如果出租之后，開租房發票，是不是就不用按照從價計征房產稅了。④若是收取對方10萬塊錢，租房租金占比很少，物業費占比很多，是否可行。多少算合理。另物業費部分是否可以抵扣進項稅

答： 1，不變更 2，一般計稅可以抵扣，簡易計稅不可以抵扣

老師你好，營改增之前一般納稅人購進動產可以抵扣進項稅嗎，我知道不動產不能抵扣，不知道動產能不能抵扣

答： 同學你好 在營改增時點動產已經全部可以抵扣了。在營改增時點之前，有一段時間動產類的固定資產也是不讓抵的，后來就都能抵了。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

一般納稅人買運動服可以抵扣進項稅嗎

答： 你好? 這是用到哪里的?