老師你好，房地產開發企業收到住宅和商業預收款增值稅交多少呢

老師你好，房地產開發企業收到住宅和商業預收款增值稅交多少呢

答： 你好，房地產預交增值稅，一般和簡易計稅方法都是3％

土地增值稅的稅率預繳積的計算方法，房地產開發商服住宅車庫在劃分時分別劃分哪里。老師

答： 住宅這一邊就是屬于住宅，車庫是劃在商業的同學。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產企業銷售精裝修的房子，內部裝修費不計入房地產開發成本，土地增值稅和增值稅怎么處理

答： 增值稅處理： 1.銷售額的確定：根據國家稅務總局公告2016年第18號，如果精裝修費用包含在《商品房買賣合同》中，裝修費用應視為銷售價款的一部分，按照銷售不動產的稅率計算繳納增值稅。一般情況下，銷售不動產的增值稅率為9% 土地增值稅處理： 1.裝修費用的扣除：根據國稅發〔2006〕187號文，房地產開發企業銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本，并作為土地增值稅的扣除項目。此外，可以加計20%的扣除 2.扣除項目的限制：如果裝修費用不計入房地產開發成本，可能無法作為土地增值稅的扣除項目。但具體操作需結合當地稅務機關的具體規定和實踐。